Календарь новостей
«    Май 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 


Мы в интернете

ВКонтакте
Яндекс Дзен
Telegram

Нравится сайт?


Арендодатель ликвидированной компании выявил, что у контрагента остались средства на счету, и попросил суд распределить выявленное имущество. Суды ответили отказом, так как отсутствовал судебный акт, признающий долг. Верховный Суд отклонил такую позицию и определил пересмотреть дело. Общество «Бином» было ликвидировано в мае 2018 года, не возвратив арендованное имущество и стоимость утраченных объектов ИП Максиму Назьмову. Последний выявил, что на счету у компании остались денежные средства, и подал иск в суд для их распределения. В ответ истец получил отказ. Три суда не обнаружили у истца...

Подробнее

Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла законопроект о передаче земельных участков из государственной и муниципальной собственности в аренду с целью реализации масштабных инвестпроектов на период, который предусмотрен для их осуществления. Согласно законопроекту изменения коснутся Земельного кодекса РФ. Его текущая версия предполагает предельные сроки аренды территорий и распределяет их в зависимости от целей. При этом законодательство не определяет специальных сроков в случае, когда на землях планируют осуществлять масштабные проекты с инвестиционными вложениями. В...

Подробнее

Приоритет в приобретении движимого имущества из числа государственной и муниципальной собственности хотят предоставить субъектам малого и среднего предпринимательства, которые арендуют его. Соответствующий законопроект депутаты Государственной Думы приняли в первом чтении и планируют дальнейшее рассмотрение в весеннюю сессию. В соответствии с законопроектом преимущественное право будет реализовано по аналогии с правом на приобретение по рыночной цене помещений, если субъект МСП арендует его более двух лет и исправно оплачивает арендные платежи. Пояснительная записка к законопроекту указывает,...

Подробнее

Договор безвозмездной аренды был переоформлен на возмездную основу по обоюдному согласию сторон. Суды посчитали, что переоформление коснулось только изменений сроков соглашения. Иную позицию занял Верховный Суд. В 1999 году государственное учреждение «Пермсельлес» и «Агрокомплекс Кунгурский» подписали договор, по которому компании были безвозмездно переданы в пользование участки на срок 49 лет до 2048 года. В 2005 году размер данных участков был сокращен втрое. По этой причине в 2006 году стороны условились о новом соглашении, включив в него оставшиеся участки. Планировалось, что новое...

Подробнее

После завершения срока действия договора аренды арендатор продолжил оплачивать помещения и пользоваться имуществом. Этих условий достаточно, чтобы считать договор возобновленным на предшествующих условиях, уверен Верховный Суд России. Договор аренды до конца декабря 2017 года заключили арендодатель в лице УК «Энергия» и арендатор «Красноярская региональная энергетическая компания». Но после завершения срока договора арендатор не освободил помещения, а продолжил работать в нем с уплатой причитающихся арендных платежей. Новый договор стороны заключили спустя полтора года – летом 2019. Росреестр...

Подробнее

Организация получила право собственности на фундамент здания как объект незавершенного строительства. Но администрация городского округа решила, что на момент регистрации возведение фундамента не было завершено, и право собственности на него не может быть зарегистрировано. Окончательное решение по строительному объекту принял Верховный Суд России. Участок земли в Уфе на правах аренды сроком на три года получила компания «Результат». По соглашению с местной администрацией здесь организация должна была построить торгово-сервисный комплекс. Вскоре на участке был возведен фундамент и управление...

Подробнее

Новым постановлением Правительства России установлены общие правила, по которым собственникам или лицам, которые пользуются участками на правах аренды, возместят ущерб при ухудшении качества земли или в случаях ограничения в правах. Ранее эти процедуры регулировались разрозненными нормативно-правовыми актами. Требование о приведении унифицирования нормативно-правовой базы в данной сфере установил Конституционный Суд РФ еще в 2020 году. Основанием для этого стала жалоба владельца участка в Нижнем Новгороде. Его земля обесценилась после включения участка в охранную зону. Региональные органы...

Подробнее

На арендованных землях организация построила пункты охраны и получила право на выкуп участка. После получения участка в собственность здания, возведенные организацией, были снесены. Данные действия Верховный Суд квалифицировал как недобросовестные и посчитал заключенные договоры недействительными. Общество «Россо-Траст» арендовало два участка земли в Иркутске. Первый был выделен для возведения парковки отрытого типа, второй – для строительства офисного здания. Компания построила на каждом из участков пост охраны и зарегистрировало на них право собственности. После этого обратилась к местным...

Подробнее

В первом чтении депутаты Государственной Думы приняли законопроект о продлении механизма предоставления льготных условий на аренду земельных участков, на которых находятся объекты незавершенного долевого капитального строительства. Согласно законопроекту субъекты федерации могут получить право на двухлетнее продление периода, когда можно выделить участки для инвесторов, которые взяли на себя работу по завершению строений из реестра проблемных объектов. Сегодня в России сотни тысяч дольщиков являются пострадавшими и не могут получить жилье, в строительство которых внесли свои средства по...

Подробнее

Арендный договор на использование земли с региональными властями заключило общество, которое распродало часть располагавшейся там недвижимости другим владельцам и обанкротилось. Власти попытались расторгнуть этот договор, чтобы заключить отдельные соглашения с новыми собственниками. В этом их поддержал Верховный Суд России. Закрытое акционерное общество «Нижегородский экспедиционный отряд» был признан банкротом весной 2014 года. Во время процесса им было получено уведомление от регионального исполнительного органа, что ранее заключенный между ними договор об аренде земельного участка на...

Подробнее
Назад 1 2 3 Дальше