Иск к ООО «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис» о взыскании 506,2 тысячи рублей неосновательного обогащения за пользование участком земли подало Управление имущественных и земельных отношений горадминистрации Воронежа. Сверх этой суммы иск также содержал требования по выплате процентов за пользование чужими средства в размере 48,2 тысячи рублей. Три судебные инстанции иск удовлетворили. Общество «Воронеж-АвтоЗАЗ-Сервис» в жалобе в Верховный Суд вынесенные решения просило отменить. Из материалов дела было выяснено, что спорный земельный участок в 1993 году был передан администрацией города в бессрочное...

Первое чтение в Государственной Думе прошел законопроект об упрощении процедуры размещения плавучих причалов. Поправки подготовлены в Водный кодекс РФ. Они направлены на сопряжение и упрощение процедуры использования участков у линии воды и примыкающих к ним водных акваторий. Проектом закона предложено отказаться от действующей в настоящее время процедуры торгов и упростить процедуру, разрешив размещение причалов по договорам водопользования. Такие изменения должны положительным образом сказаться на развитии внутреннего водного транспорта в России как в коммерческом, так и в туристическом...

Правительство России увеличило список объектов, размещать которые можно без оформления прав на участок земли под ними. В перечень включены летние кафе и временные организации общепита, а также краткосрочно размещаемые строительные материалы и техника, используемая при ремонте помещений. Документ принят по линии последовательного упрощения условий работы бизнеса. Согласно постановлению, новый перечень содержит в том числе веранды уличных кафе. Собственники точек общепита смогут разместить дополнительную площадку у основного здания без излишней административной нагрузки по оформлению аренды,...

На недопустимость автоматического приравнивания посуточной аренды квартир к гостиничным услугам указал Конституционный Суд РФ. Судьи сошлись во мнении, что законодательство ограничивает только максимальный срок аренды периодом в пять лет, а минимальный срок не определен. Постановление Конституционного Суда обязывает законодателя уточнить регламент краткосрочного найма квартир для исключения правовых неопределенностей и ухода от уплаты налогов. Проверка части 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ на соответствие Конституции была инициирована собственником квартиры из Пскова. Имея статус...

Спор между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула и гражданином Валерием Слесарчуком о взыскании с него трех миллионов рублей по договору аренды в рамках привлечения к субсидиарной ответственности по задолженности ООО «Сибинвестстрой» был рассмотрен тремя инстанциями с решением в пользу истца, однако Верховным Судом судебные акты были пересмотрены. Ознакомившись с материалами дела, суд установил, что земельный участок в Барнауле для завершения и эксплуатации здания гостиницы в декабре 2008 года был передан на правах аренды ООО «Контакт»....

Правительство РФ издало распоряжение, продлевающее период отсрочки по арендным платежам за федеральное имущество для бизнесменов, которые были мобилизованы или ушли на СВО в статусе добровольца. Внесенные изменения пролонгируют действие ранее установленного порядка. Согласно распоряжению Правительства России, правила распространяют отсрочку на период службы и на 90 суток после ее завершения. Льгота коснется предпринимателей, которые были мобилизованы по повестке, подписали контракты на прохождение военной службы или стали добровольцами и были отправлены в армейские подразделения....

Законопроект о передаче общего имущества садоводческих и огороднических товариществ третьим лицам прошел первое чтение в Государственной Думе. По мнению авторов проекта, предложенные изменения позволят упростить пользование общим имуществом дачников. В проекте закона предложено предоставить собранию некоммерческого дачного товарищества право на принятие решения по передаче общей собственности третьим лицам. Последние в результате смогут организовать на земле товарищества магазин, кафе или ярмарку....

Законопроект, направленный для утверждения в Совет Федерации, наделяет субъекты малого и среднего предпринимательства преимущественным правом выкупать ранее арендуемое движимое имущество из собственности государства и муниципалитета. Новые правила могут начать действовать с марта 2023 года. Согласно законопроекту представители из числа малого и среднего бизнеса могут в приоритетном порядке приобрести имущество в рамках его возмездного отчуждения. Для этого вводится ряд определенных критериев к малому предприятию....

Законодательный проект, прошедший второе чтение в Государственной Думе, предлагает наделить Рослесхоз правом на предоставление в аренду лесных участков для приоритетных инвестпроектов без проведения торгов и вводит регулирование, направленное на защиту лесных территорий от действий организованных преступных групп, а также определяет порядок соблюдения противопожарной безопасности. Авторы проекта закона подчеркивают, что документ создан с целью развития лесного комплекса России и реализует поручения главы государства в этой сфере. В частности, период аренды предложено определять временем...

Законодательный проект, прошедший первое чтение в Государственной Думе, нацелен на создание механизма по защите прав предпринимателей, которые арендуют землю, и отмену действующей в настоящий момент нормы об отсутствии у арендатора права на продление арендного договора, если арендодатель в судебном порядке требует его расторгнуть. В соответствии с текущим законодательством у арендодателя в данной ситуации продолжает действовать право расторжения договора по иным основаниям. Если в ходе судебного разбирательства суд поддерживает арендодателя, то соглашение расторгают вне зависимости от того,...