Календарь новостей
«    Сентябрь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


Мы в интернете

Яндекс Дзен
ВКонтакте
Telegram

Как можно охарактеризовать вашу занятость?


Юридическая фирма вложила деньги в ремонт объекта культурного наследия, где арендовала офис. Эту сумму компания планировала зачесть как арендные платежи, но собственник расходы не зачел. Дело о неосновательном обогащении в итоге дошло до Верховного Суда. Охранно-арендный договор на помещения в здании на одной из столичных улиц заключили ООО «Регда» и Управление охраны памятников Москвы. Договор предполагал аренду сроком на 25 лет, до лета 2028-го. Через три года после заключения соглашения арендатором стала юридическая компания «Городисский и партнеры». Она произвела реставрацию, как того...

Подробнее

На рассмотрение в Государственную Думу был внесён новый законопроект, инициатором подачи которого выступила сенатор Ольга Забралова. Суть предложения состоит в разрешении сдачи в аренду ряда участков земли, принадлежащих государству, лицам, уже арендующим на данных площадях различные здания (также являющиеся муниципальной или госсобственностью). Сдачу в аренду предполагается осуществлять без торгов. Как гласит статья 652 ГК РФ, на основании условий договора аренды зданий либо сооружений, арендующее лицо совокупно с возникающими правами пользования и владения подобным видом недвижимого...

Подробнее

Новый законопроект упрощает порядок продления срока аренды земли, если она находится в собственности государства или муниципального образования. Предложенные изменения касаются недавно принятого антисанкционного Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ. Он предоставил арендаторам право заключать допсоглашения на продление срока аренды до трех лет. Однако в списке исключений указано, что право не действует в ситуации, когда арендодатель заявил судебное требование о расторжении договора. Авторы законопроекта сочли избыточной эту норму. Законопроект предлагает оставить право на...

Подробнее

Управляющая компания предоставила в пользование сторонней организации часть общедомового имущества без кворума голосов собственников жилых помещений. После длительных разбирательств спор дошел до Верховного Суда. УК «Чистый дом» в 2019 году на общем собрании одного из МКД Ханты-Мансийска подняло на голосование вопрос о передаче части крыши и чердака дома для размещения оборудования ПАО «МТС». По части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ требовалось получить минимум 2/3 от общего числа голосов. По результатам голосования положительное решение приняли 77 процентов присутствующих собственников....

Подробнее

Администрация Краснодарского края отстояла в Верховном Суде право на включение в договор аренды, подписанный после торгов, запрета на передачу прав аренды на данный земельный участок. Торги на заключение договора аренды земли на период более пяти лет объявили Департамент имущественных отношений и Фонд госимущества Краснодарского края. В проекте договора запретили уступать права и переводить долги в рамках заключенного соглашения. Управление Федеральной антимонопольной службы сочло это недопустимым. Стороны договора обжаловали предписание УФАС в суде, но суды отказали исцам....

Подробнее

Участок под возведение торговой точки предприниматель получил в 2007 году, а в 2019 местная администрация признала магазин построенным без разрешения и добилась через суд решения о его сносе. Верховный Суд, до которого дошло разбирательство, занял по делу иную позицию. Глава одного из поселений Ставрополья предоставил в 2012 году бизнесмену Василию Кротюку участок для строительства на нем магазина. В 2009 году между региональными властями и предпринимателем было заключено соглашение об аренде на три года. Через три года Василий Кротюк оформил право собственности на построенный на участке...

Подробнее

Законопроект, принятый депутатами в первом чтении направлен на достижение основной цели – упростить фермерским хозяйствам и гражданам процесс подписания арендных договоров на сельскохозяйственные земельные участки из фондов государственной и муниципальной собственности. Согласно законопроекту получить участок сельхозназначения можно будет без торгов на срок до пяти лет. При этом использование полученной земли должно соответствовать ее назначению. Запрещается передавать землю для пользования третьим лицам (например, в субаренду) или включать ее в уставный капитал общества или кооператива....

Подробнее

Предпринимательница продала долю в нежилом здании, оставив за собой долю в участке под объектом недвижимости. Далее часть здания и земельный участок перешли к новым собственникам. О том, что нельзя разделять землю и недвижимость, один из собственников помещений заявил в суде, но получил отказ. Спор в итоге рассмотрел Верховный Суд России. Предприниматель Ольга Фалелеева владела 260 квадратными метрами коммерческого здания и частью участка, на котором размещался объект недвижимости в городе Омск. Здание и земля находились в общей долевой собственности между ней и Дмитрием Дубровиным....

Подробнее

Помещения в торговом центре были переданы в аренду и субаренду. После пожара встал вопрос о компенсации убытков торговым точкам. Суды разошлись во мнениях, кто ответственен за последствия – субарендатор или также владелец ТЦ. Один спор был рассмотрен Верховным Судом РФ, который не возложил ответственность на собственника. Площади в московском ТРЦ «Рио» принадлежали «Л-Ком». В 2013 году собственник сдал их в аренду «Юнион Групп». Последняя в 2016 по договору субаренды сдала помещения в цокольном этаже «Союз ДК». Договор субаренды указывал, что ответственность по пожарной безопасности возложена...

Подробнее

Арендодатель ликвидированной компании выявил, что у контрагента остались средства на счету, и попросил суд распределить выявленное имущество. Суды ответили отказом, так как отсутствовал судебный акт, признающий долг. Верховный Суд отклонил такую позицию и определил пересмотреть дело. Общество «Бином» было ликвидировано в мае 2018 года, не возвратив арендованное имущество и стоимость утраченных объектов ИП Максиму Назьмову. Последний выявил, что на счету у компании остались денежные средства, и подал иск в суд для их распределения. В ответ истец получил отказ. Три суда не обнаружили у истца...

Подробнее
Назад 1 2 3 4 Дальше