Предприниматель Александр Ларионов подал иск к ООО «ТехноАрск», в котором потребовал устранить препятствия в виде припаркованных и проезжающих автомашин Общества и запретить проход и проезд на земельном участке, которым Индивидуальный предприниматель владел на основании договора аренды. Три судебные инстанции иск удовлетворили полностью, в том числе запретив «ТехноАрск» использовать территорию для проезда автотранспорта. Ответчик не согласился с принятыми решениями и дело рассмотрел Верховный Суд. Жалобу в Верховный Суд подал ответчик – по его мнению решение по делу было принято с нарушением...

Общество «КронЛес» через суд попыталось признать незаконными действия Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области, которое отказало Обществу в продлении на три года договора аренды лесного участка. Требования Общества по решению трех судебных инстанций было удовлетворено. Министерство подало кассационную жалобу в Верховный Суд. Из материалов дела было установлено, что в 2010 и до 2020 годах Общество и Агентство по охране, воспроизводству и использованию объектов животного мира и лесов Калининградской области заключили договор на аренду лесного участка для заготовки...

Признать право на льготу по арендной плате потребовал в суде от Департамента городского имущества Москвы представитель малого и среднего предпринимательства АО «Плазан». Иск по делу был удовлетворен судом первой инстанции, но отменен апелляционным судом, что было подержано в окружной инстанции. Истец направил жалобу в Верховный Суд. Общество и Департамент заключили договор аренды нежилого помещения в Москве в 1999 году до июня 2013. Позже срок аренды был продлен до 2015 года, а далее действие договора возобновилось на неопределенный период, так как арендатор продолжал использовать...

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который направлен на установление единого подхода к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Документ был представлен Правительством Российской Федерации и является значимым шагом в упорядочении отношений в сфере аренды земли. Согласно предложенному проекту закона, арендная плата за земельные участки, принадлежащие государству или муниципалитетам, будет определяться на основе кадастровой стоимости этих участков....

Правительство России выступило с предложением законодательно отрегулировать сдачу квартир посуточно с учетом условия, что соседям многоквартирного дома не создается ощутимых неудобств. Проект закона был принят в первом чтении на пленарном заседании Государственной Думы. Законопроект разработали в целях исполнения постановления Конституционного Суда РФ. Согласно нормам, вносимым документом в Жилищный кодекс, собственник в ходе сдачи жилплощади в краткосрочную аренду обязан принимать во внимание права и интересы своих соседей и не нарушать их спокойствие....

Из-за разногласий о правах на арендованный участок земли сельскохозяйственного назначения, был рассмотрен спор между АО «Дельта-Агро» и ИП Сергеем Перелыгиным, содержанием которого стал урожай подсолнечника 2022 года. Общество заявило права на урожай, выращенный на спорном участке земли, и получило удовлетворение требований в рамках поданного иска. Предприниматель подал жалобу в Верховный Суд. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ из материалов дела установила, что земельный участок, на котором созрел урожай подсолнечника, находился в собственности физических лиц на...

Спор между ООО «Вантаж» и Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы о правомерности применения дополнительных видов использования земельного участка, предусмотренного для размещения торгового центра, рассмотрели три судебные инстанции. Три инстанции разошлись в своих решениях, но итог был подведен Верховным Судом. Судебное дело было заведено по иску общества к административному органу с требованием отменить постановление о привлечении к административной ответственности со штрафом в 50 тысяч рублей. Первые две инстанции в удовлетворении иска...

На рассмотрение в Государственную Думу внесён законопроект о внесении изменений в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, содержащий поправки относительно регламентации посуточной аренды жилых помещений в многоквартирных домах. Документ разработан Правительством России во исполнение постановления Конституционного Суда РФ. Таким образом, соседи сдаваемых квартир будут защищены от возможных неудобств, связанных с постоянным потоком новых арендаторов. В проекте закона предлагается установить строгие требования к условиям посуточной аренды. Согласно новым правилам, сдающее квартиру лицо должно...

С иском о взыскании 1.48 млн рублей по долгу за арендную плату и 1.96 млн рублей пени за пропуск срока платежа Федеральное агентство морского и речного транспорта обратилось в суд. Ответчиком по делу стало АО «Мурманский морской рыбный порт». Суд исковые требования поддержал частично, взыскав с порта 1.47 млн рублей долга и 1.3 млн рублей пени. Решение поддержали апелляционная и кассационная инстанции. В свою очередь Верховный Суд выразил свою позицию. Агентство исход дела не удовлетворил, в связи с чем была подана жалоба в Верховный Суд РФ. Истец посчитал, что решение было принято судами с...

Разработанное Министерством промышленности и торговли РФ предложение о продлении облегченного режима сделок с имуществом иностранных торговых сетей до 2024 года имеет важное значение для российской розничной торговли. Этот режим позволяет компаниям приобретать или арендовать сети, принадлежащие иностранным компаниям, без ограничения по доле рынка, установленной в границах 25 процентов. Закон, вводящий этот режим, был принят Государственной Думой в июне 2022 года и уже продлевался до конца 2023 года. Аналогичное продление на 2024 год поможет укрепить позиции российских ритейлеров и создать...