Законодательный проект, определяющий функции уполномоченных государственных органов в отношении прав на распределение государственного и муниципального имущества, а также операций с ним на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) поступил на рассмотрение в Государственную Думу. Законопроектом вводится новый порядок, по которому управляющей компании будут передавать движимое имущество из собственности государства или муниципалитета для дальнейшего перераспределения резидентам ТОСЭР. Также проект закона охватывает порядок распоряжения движимым имуществом на этих...

Законопроект, принятый Государственной Думой в третьем чтении, разрешает проведение аукционов на заключение договора аренды или купли-продажи участка государственной или муниципальной земли в электронном виде, что обеспечит широкий доступ участников к данной процедуре. Проводить торги можно будет на площадках, указанных в утвержденном правительственном списке площадок для проведения государственных и муниципальных закупок. Проект закона включает порядок проведения аукционов на участки, которые находятся в собственности государства и муниципалитета. В цифровом виде будут принимать заявки, а...

Первое чтение в Государственной Думе прошел законодательный проект, устраняющий неравенство при доступе к заключению концессионного соглашения по приглашению потенциального инвестора и устанавливает порядок публикации сведений о конкурсной процедуре. Проект на рассмотрение в Госдуму внесло Правительство РФ. Для концедента устанавливаются сроки по принятию решений о проведении конкурса, если у него есть заявки на конкурс от третьих лиц по тем же условиям, которые предъявляет потенциальный инвестор. Вводится обязательный размер задатка при направлении заявки на участие в конкурсе на заключение...

Законопроект с поправками в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» рекомендован Комитетом Государственной Думы по имущественным отношениям к одобрению парламентариями в первом чтении. Правительственный проект нацелен на увеличение числа возможных приобретателей госимущества за счет снижения величины задатка до 10 процентов при приватизации имущества стоимостью до 100 миллионов рублей. В рамках реализации законодательной инициативы ожидается, что покупатели смогут снизить собственные издержки при приобретении госсобственности за счет уменьшения трат на займы для...

На рассмотрение в Государственную Думу был внесён новый законопроект, инициатором подачи которого выступила сенатор Ольга Забралова. Суть предложения состоит в разрешении сдачи в аренду ряда участков земли, принадлежащих государству, лицам, уже арендующим на данных площадях различные здания (также являющиеся муниципальной или госсобственностью). Сдачу в аренду предполагается осуществлять без торгов. Как гласит статья 652 ГК РФ, на основании условий договора аренды зданий либо сооружений, арендующее лицо совокупно с возникающими правами пользования и владения подобным видом недвижимого...

Администрация Краснодарского края отстояла в Верховном Суде право на включение в договор аренды, подписанный после торгов, запрета на передачу прав аренды на данный земельный участок. Торги на заключение договора аренды земли на период более пяти лет объявили Департамент имущественных отношений и Фонд госимущества Краснодарского края. В проекте договора запретили уступать права и переводить долги в рамках заключенного соглашения. Управление Федеральной антимонопольной службы сочло это недопустимым. Стороны договора обжаловали предписание УФАС в суде, но суды отказали исцам....

Законопроект, принятый депутатами в первом чтении направлен на достижение основной цели – упростить фермерским хозяйствам и гражданам процесс подписания арендных договоров на сельскохозяйственные земельные участки из фондов государственной и муниципальной собственности. Согласно законопроекту получить участок сельхозназначения можно будет без торгов на срок до пяти лет. При этом использование полученной земли должно соответствовать ее назначению. Запрещается передавать землю для пользования третьим лицам (например, в субаренду) или включать ее в уставный капитал общества или кооператива....

За долг в размере более 70 миллионов рублей приставы выставили активы организации на торги, но их приостановили из-за начала дела о банкротстве. Его инициировал другой кредитор компании. Имеет ли первый взыскатель право на обжалование судебного решения в деле о банкротстве, решил Верховный Суд России. Гражданин Таймураз Боллоев в судебном порядке взыскал с ООО «Рома» 70,7 миллиона рублей. Судебные приставы выставила на торги принадлежащие компании автозаправки. Но аукцион не состоялся, так как с должника в судебном порядке взыскали еще 42,9 миллиона рублей. Выигравший этот иск Виталий...

Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла законопроект о передаче земельных участков из государственной и муниципальной собственности в аренду с целью реализации масштабных инвестпроектов на период, который предусмотрен для их осуществления. Согласно законопроекту изменения коснутся Земельного кодекса РФ. Его текущая версия предполагает предельные сроки аренды территорий и распределяет их в зависимости от целей. При этом законодательство не определяет специальных сроков в случае, когда на землях планируют осуществлять масштабные проекты с инвестиционными вложениями. В...

Договор безвозмездной аренды был переоформлен на возмездную основу по обоюдному согласию сторон. Суды посчитали, что переоформление коснулось только изменений сроков соглашения. Иную позицию занял Верховный Суд. В 1999 году государственное учреждение «Пермсельлес» и «Агрокомплекс Кунгурский» подписали договор, по которому компании были безвозмездно переданы в пользование участки на срок 49 лет до 2048 года. В 2005 году размер данных участков был сокращен втрое. По этой причине в 2006 году стороны условились о новом соглашении, включив в него оставшиеся участки. Планировалось, что новое...