Предпринимательница продала долю в нежилом здании, оставив за собой долю в участке под объектом недвижимости. Далее часть здания и земельный участок перешли к новым собственникам. О том, что нельзя разделять землю и недвижимость, один из собственников помещений заявил в суде, но получил отказ. Спор в итоге рассмотрел Верховный Суд России. Предприниматель Ольга Фалелеева владела 260 квадратными метрами коммерческого здания и частью участка, на котором размещался объект недвижимости в городе Омск. Здание и земля находились в общей долевой собственности между ней и Дмитрием Дубровиным....

Накануне ликвидации общество реализовало недвижимость, но денег по договору купли-продажи не получило. После ликвидации основной участник компании решил через суд распределить имущество организации, но получил отказ. Причиной стало отсутствие решения суда по наличию долга. Иную позицию по делу принял Верховный Суд. В 2018 году «Партнер-недвижимость» продало строение в Москве. Второй стороной сделки стал «Технопром». Через год «Партнер-недвижимость» прошло процедуру ликвидации и было исключено из реестра юридических лиц. В этот момент почти ста процентами доли в обществе владело «Норс Ист...

Через четыре месяца после возбуждения дела о финансовой несостоятельности организация-банкрот продает автомашину по цене, которая ниже рыночной. В сделке управляющий видит нанесение ущерба кредиторам и требует признать ее недействительной. С ним соглашаются три судебные инстанции, но иную позицию занимает Верховный Суд. Общество «Равнинное», в отношении которого в январе 2019 года открыто банкротное дело, в апреле заключает с обществом «Проверенные автомобили» сделку на продажу автомобиля марки Toyota, оценив стоимость транспортного средства в три миллиона рублей. Управляющий Алексей...

За долг в размере более 70 миллионов рублей приставы выставили активы организации на торги, но их приостановили из-за начала дела о банкротстве. Его инициировал другой кредитор компании. Имеет ли первый взыскатель право на обжалование судебного решения в деле о банкротстве, решил Верховный Суд России. Гражданин Таймураз Боллоев в судебном порядке взыскал с ООО «Рома» 70,7 миллиона рублей. Судебные приставы выставила на торги принадлежащие компании автозаправки. Но аукцион не состоялся, так как с должника в судебном порядке взыскали еще 42,9 миллиона рублей. Выигравший этот иск Виталий...

Законопроект о внешнем управлении организациями, оставленными иностранными владельцами, подготовили депутаты фракции «Единая Россия». Он разработан на фоне массового прекращения деятельности компаний с участием иностранного капитала в период спецоперации в Украине. Цель законодательного проекта – защита отечественных интересов, сохранение рабочих мест на предприятиях иностранных компаний и поддержка экономики. Внедрять внешнее управление предложено в организациях, ушедших из России без веских экономических обоснований, но оказавших достаточно сильное влияние на состояние отечественной...

Законопроект об изъятии имущества недружественных государств на территории России внесен в Государственную Думу и включает в себя изменения в статью 235 Гражданского кодекса РФ, а также изменения в порядке регулирования некоторых отдельных правовых отношений в сфере принудительного изъятия имущества. Законопроект внес на рассмотрение Парламента РФ Государственный Совет Республики Крым. Проект разработали по поручению главы Республики Сергея Аксенова в ответ на аналогичные действия украинских властей, которые приняли закон о национализации имущества россиян на территории своего государства....

На арендованных землях организация построила пункты охраны и получила право на выкуп участка. После получения участка в собственность здания, возведенные организацией, были снесены. Данные действия Верховный Суд квалифицировал как недобросовестные и посчитал заключенные договоры недействительными. Общество «Россо-Траст» арендовало два участка земли в Иркутске. Первый был выделен для возведения парковки отрытого типа, второй – для строительства офисного здания. Компания построила на каждом из участков пост охраны и зарегистрировало на них право собственности. После этого обратилась к местным...

Закон о банкротстве обязывает применять определенные правила при реализации имущества сельскохозяйственных предприятий, но это не было сделано в ходе признания финансовой несостоятельности одной сельскохозяйственной организации. Верховный Суд указал, что отменять результаты торгов только из-за этого не следует. В ходе банкротства «Новопокровского» было решено реализовать транспортные средства, оборудование, строения и участки земли с сельскохозяйственным назначением. В итоге, имущество на общую сумму один млрд рублей перешло в собственность компании «Грачевка». Признать результаты аукциона...

В первом чтении депутаты Государственной Думы приняли законопроект, который вносит поправки в Кодекс РФ об административных правонарушениях. Они предполагают возможность собственников конфискованного имущества оспаривать соответствующие судебные решения, вынесенные в результате административных правонарушений правил перевозки товаров через границу. В 2020 году Конституционный Суд РФ признал противоречащими Конституции России некоторые положения КоАП РФ, которые не дают зарубежным компаниям право на оспаривание судебных решений о конфискации имущества в результате таможенного контроля....

Истец взыскал с индивидуального предпринимателя через суд свыше 476 тысяч рублей убытков за некачественное исполнение подрядного договора и еще 50 тысяч рублей в качестве компенсации судебных издержек. Но ответчик долг не выплатил и дело было передано в исполнительное производство судебным приставам. Судебный пристав выявил у должника несколько земельных участков и помещений, после чего наложил запрет на регистрационные действия с ними. В итоге, должник выплатил только 13 тысяч рублей, оставив большую часть долга непогашенной. Кредитор подал на него второй иск с просьбой взыскать средства за...