Освобождение от таможенных платежей и НДС для импорта научного оборудования поддержано депутатами
Депутаты изменяют регулирование таможенных процедур и декларирования товаров для соответствия нормам ЕАЭС
Верховный Суд отменил административное взыскание, назначенное таможней за ранее законно ввезенное оборудование
Правительство России поддержало отечественных производителей при государственных закупках
Как можно охарактеризовать вашу занятость?
Верховный Суд установил необходимость выкупа нежилого аварийного помещения по правовой аналогии с жилым
Индивидуальный предприниматель из Тверской области владел на правах собственности помещением встроенного в многоквартирный дом магазина площадью 49,2 кв. м. Данный дом по программе переселения из аварийного жилья был расселен, само здание признано аварийным и непригодным для эксплуатации. Предприниматель обратился в администрацию городского округа с заявлением, в котором просил выкупить данное помещение или предоставить взамен другое по аналогичной стоимости. Представители администрации сообщили, что не имеют законных оснований для выкупа нежилых помещений в аварийном многоквартирном доме. Предприниматель подал в суд, три судебные инстанции отказали в удовлетворении его требований, но Верховный Суд отменил их решения.
При рассмотрении Арбитражным судом, три судебные инстанции в удовлетворении иска отказали со ссылкой на Гражданский и Земельный кодексы РФ, а также на постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Суды установили, что дом признали аварийным и подлежащим реконструкции, но решения о сносе или реконструкции принято не было. А расселение жильцов на право собственности предпринимателя никак не влияет.
Предприниматель направил в Верховный Суд жалобу, в которой просил принятые по делу решения отменить. Дело к рассмотрению приняла Экономическая коллегия Верховного Суда РФ, которая определила, что жалоба подлежит удовлетворению.
Верховный Суд обратил внимание, что охрана права собственности осуществляется на основании Конституции России. При этом в судебной практике Верховного Суда неоднократно рассматривались споры, по итогам которых была сформулирована следующая правовая позиция: изъятие у собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежат расселению, следует проводить по нормам, которые относятся к собственникам жилых помещений. Это необходимо для того, чтобы в равной мере обеспечить владельцам жилых и нежилых помещений защиту их прав.
Согласно пункту 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ установлено, что при отсутствии специального установленного законодательством порядка применяются нормы, определенные для сходных общественных отношений. Таким образом, изъять помещение у предпринимателя следовало по нормам, которые применялись к собственникам жилых помещений в данном МКД, так как иная позиция лишала бы его возможности владеть и распоряжаться имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности.
По результатам рассмотрения спора Верховным Судом ранее принятые решения по делу № А66-11244/2022 отменены, спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Ранее LegemNews.Ru сообщали об определении Верховным Судом правопреемства на землю за собственником нежилой недвижимости, расположенной на ней. Спор возник в результате осуществленных сделок по передачи недвижимости и земли, на которой она располагалась.
Автор: спецкор Зина Фруктова
При рассмотрении Арбитражным судом, три судебные инстанции в удовлетворении иска отказали со ссылкой на Гражданский и Земельный кодексы РФ, а также на постановление Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Суды установили, что дом признали аварийным и подлежащим реконструкции, но решения о сносе или реконструкции принято не было. А расселение жильцов на право собственности предпринимателя никак не влияет.
Предприниматель направил в Верховный Суд жалобу, в которой просил принятые по делу решения отменить. Дело к рассмотрению приняла Экономическая коллегия Верховного Суда РФ, которая определила, что жалоба подлежит удовлетворению.
Верховный Суд обратил внимание, что охрана права собственности осуществляется на основании Конституции России. При этом в судебной практике Верховного Суда неоднократно рассматривались споры, по итогам которых была сформулирована следующая правовая позиция: изъятие у собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежат расселению, следует проводить по нормам, которые относятся к собственникам жилых помещений. Это необходимо для того, чтобы в равной мере обеспечить владельцам жилых и нежилых помещений защиту их прав.
Согласно пункту 1 статьи 6 Гражданского кодекса РФ установлено, что при отсутствии специального установленного законодательством порядка применяются нормы, определенные для сходных общественных отношений. Таким образом, изъять помещение у предпринимателя следовало по нормам, которые применялись к собственникам жилых помещений в данном МКД, так как иная позиция лишала бы его возможности владеть и распоряжаться имуществом, которое принадлежит ему на правах собственности.
По результатам рассмотрения спора Верховным Судом ранее принятые решения по делу № А66-11244/2022 отменены, спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Ранее LegemNews.Ru сообщали об определении Верховным Судом правопреемства на землю за собственником нежилой недвижимости, расположенной на ней. Спор возник в результате осуществленных сделок по передачи недвижимости и земли, на которой она располагалась.
Автор: спецкор Зина Фруктова
