Истец Евгения Щукина подала иск к ООО «Абсолют-НК» и гражданке Ольге Сиксиной, заявив о неправомерном отчуждении своего имущества в виде вкладов в уставный капитал и имущество общества. Спор по делу рассмотрели три судебные инстанции, отказав в удовлетворении иска. Жалобу на решения судов истица подала в Верховный Суд РФ. Из материалов дела было установлено, что общество «Абсолют-НК» было создано в ноябре 2018 года гражданином Максимом Репиным. Уставный капитал общества составил 10 тысяч рублей, а директором стала Ольга Сиксина....

Законопроект, предусматривающий возможность передачи объектов культурного наследия в частную собственность субъектам малого и среднего предпринимательства вместе с правом на аренду земли под ними по минимальной цене, был принят Государственной Думой в третьем чтении. Это особая мера поддержки и стимулирования участия предпринимателей в восстановлении и поддержании архитектурных памятников. Принятие данного проекта закона является важным шагом в развитии сектора культурного наследия и обеспечении его сохранности. Участие субъектов малого и среднего бизнеса в приватизации поможет привлечь новые...

Конституционный Суд проверил на соответствие Конституции РФ пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Причиной проверки стала жалоба гражданина, который в ходе торгов купил долю в праве собственности на часть жилого строения и земельного участка, а далее был в судебном порядке лишен этого права. Недвижимость с землей в Архангельской области были приобретены гражданином на публичных торгах. Но вскоре права были переданы в судебном порядке другому участнику данной долевой собственности, в браке с которым имущество было приобретено. С точки зрения суда другой собственник имел право...

Проверке Конституционным Судом подверглась часть 3 статьи 6 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ. Причиной стала жалоба гражданина, который не смог оформить право собственности на ранее приобретенные машино-места. Места в паркинге жилого дома в одном из подмосковных городов принадлежали физическому лицу и были оформлены в ЕГРН как доли на нежилое помещение в общей собственности. Гражданин попытался зарегистрировать их как самостоятельные машино-места, но столкнулся с определенными трудностями. Конституционный Суд поддержал собственника. В ходе оформления, попытка выделить доли для...

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости в Москве определила вид использования здания в собственности ПАО «Сбербанк России» для последующего налогообложения. В результате было выявлено, что нежилое строение было полностью использовано под офисы и подлежит налогообложению в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса РФ. Банк обратился в суд, считая нарушением определенные цели использования недвижимости. Суды трех инстанция поддержали иск, но Верховный Суд пересмотрел эти решения. В ходе рассмотрения дела установлено, что банк с выводами госинспекции...

Компания «Бизнесстрой», собственник нежилой недвижимости площадью более 1.2 тысячи квадратных метров в Москве и арендатор земельного участка площадью 3.2 тысячи квадратных метров под помещением, и покупатель в лице общества «НОЛСОН» подписали договор купли-продажи здания в августе 2016 года. В течение следующих двух лет право собственности на недвижимость последовательно переходило от «НОЛСОН» к следующим лицам на основании договоров купли-продажи. Первоначальный собственник заявил требования о признании сделки ничтожной, так как в момент отчуждения имущества компания находилась под...

Для реализации зарубежных активов обанкротившегося должника арбитражным управляющим была заявлена необходимость привлечения к делу иностранных юристов при полной поддержке данной инициативы кредиторами. Судебные органы отказали управляющему в этом, полагая, что его профессиональной компетенции достаточно для решения данной задачи. Определяющее решение вынес Верховный Суд, позволив отступать от установленных положений о реализации имущества. Конкурсный управляющий, представляющий интересы жителя Москвы по делу о банкротстве, достиг определенных успехов, оспорив ряд сделок по недвижимости. Так,...

Уточнить понятие «недвижимость» в законодательстве, а также принять в качестве улучшения недвижимости вспомогательные постройки предлагает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Соответствующий проект закона ведомство опубликовало на портале проектов нормативных правовых актов. Недвижимость определяется в статье 130 Гражданского кодекса РФ. Под понятие подпадают вещи, которые нельзя переместить без нанесения им существенного ущерба. Также к этой категории в соответствии с законодательством причисляются водные и воздушные суда. Как уточняет законопроект,...

Участок под возведение торговой точки предприниматель получил в 2007 году, а в 2019 местная администрация признала магазин построенным без разрешения и добилась через суд решения о его сносе. Верховный Суд, до которого дошло разбирательство, занял по делу иную позицию. Глава одного из поселений Ставрополья предоставил в 2012 году бизнесмену Василию Кротюку участок для строительства на нем магазина. В 2009 году между региональными властями и предпринимателем было заключено соглашение об аренде на три года. Через три года Василий Кротюк оформил право собственности на построенный на участке...

Денежные средства с контрагента генеральный подрядчик удержал в связи с нарушением им условий договора. Суды усмотрели в этом принятие генподрядчиком функций государственного органа, с чем Верховный Суд не согласился. Договор на возведение жилого дома в Кузьминках заключили Общество «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» в качестве генподрядчика и Казенное предприятие «Управление гражданского строительства». В соглашение, подписанное сторонами, был включен пункт о праве генподрядчика выносить штрафы и предписания. За нарушение правил безопасности в ходе строительных работ в...