Общество «Управляющая компания «Универсальные инвестиции» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Михайловский – Инвестиционный», как налогоплательщик, зарегистрирован по двум адресам – в Москве и Московской области, в месте нахождения общества и месте нахождения земельных участков, находящихся под его управлением. При уплате земельного налога за участки в Московской области возник спор с налоговой службой о праве применения пониженной ставки 0.3 процента, так как участки имели жилое назначение. Налоговая служба не согласилась с применением пониженной ставки, дело было дважды рассмотрено судами, но...

Правительство России выступило с предложением законодательно отрегулировать сдачу квартир посуточно с учетом условия, что соседям многоквартирного дома не создается ощутимых неудобств. Проект закона был принят в первом чтении на пленарном заседании Государственной Думы. Законопроект разработали в целях исполнения постановления Конституционного Суда РФ. Согласно нормам, вносимым документом в Жилищный кодекс, собственник в ходе сдачи жилплощади в краткосрочную аренду обязан принимать во внимание права и интересы своих соседей и не нарушать их спокойствие....

На рассмотрение в Государственную Думу внесён законопроект о внесении изменений в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, содержащий поправки относительно регламентации посуточной аренды жилых помещений в многоквартирных домах. Документ разработан Правительством России во исполнение постановления Конституционного Суда РФ. Таким образом, соседи сдаваемых квартир будут защищены от возможных неудобств, связанных с постоянным потоком новых арендаторов. В проекте закона предлагается установить строгие требования к условиям посуточной аренды. Согласно новым правилам, сдающее квартиру лицо должно...

Оспорить решение Антимонопольной службы по Омской области о нарушении в рамках выделения субсидии на капремонт многоквартирного дома в суде пытались АО «Омскэлектро» и Администрация города Омска. По результатам рассмотрения дела в удовлетворении заявленных требований было отказано двумя судебными инстанциями, но окружной суд признал решение антимонопольной службы незаконным. УФАС Омской области направило кассационную жалобу в Верховный Суд. Причиной спора по делу стали разногласия по применению утвержденного городской администрацией Положения о субсидировании затрат на капремонт МКД. Документ...

Законопроект, принятый Государственной Думой по результатам третьего чтения, призван защитить интересы лиц, потерявших жильё в результате признания сделок по его приобретению недействительными в рамках процедуры банкротства. Данная законодательная инициатива была выражена Правительством России. Документ был разработан после постановления Конституционного Суда РФ и предусматривает возврат части средств, полученных от продажи такой недвижимости, гражданину, которому были переданы эти средства или другое имущество по недействительной сделке, независимо от процедуры банкротства должника....

Общество «СК «Стратегия» подписало договор участия в долевом строительстве (ДДУ) со строительной компанией «Хайгейт», которая возводила многоквартирный дом (МКД). Менее чем через год застройщика через суд признали финансово несостоятельным, а долг перед «СК «Стратегия» вошёл в реестр требований кредиторов в ходе банкротства. Как погашать этот долг с учётом перехода прав на завершенное строительство к правопреемникам и цессии по обязательствам договора ДДУ, определил Верховный Суд РФ. Обязательства застройщика перед участниками строительства получил правопреемник – Фонд «Специальные проекты...

Государственная Дума в первом чтении одобрила законодательный проект, который содержит предложение освободить операторов связи от оплаты размещения оборудования в многоквартирных домах (МКД). Авторы документа считают, что доступ к интернет-услугам имеет конституционные основы, а в инициативе видят возможность привести телекоммуникационную инфраструктуру МКД в надлежащий вид. Действующее в настоящее время законодательство не предоставляет жителям МКД права выбирать провайдера, так как его доступ в дом возможен исключительно по решению собрания собственников....

Конституционный Суд проверил на соответствие Конституции РФ пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Причиной проверки стала жалоба гражданина, который в ходе торгов купил долю в праве собственности на часть жилого строения и земельного участка, а далее был в судебном порядке лишен этого права. Недвижимость с землей в Архангельской области были приобретены гражданином на публичных торгах. Но вскоре права были переданы в судебном порядке другому участнику данной долевой собственности, в браке с которым имущество было приобретено. С точки зрения суда другой собственник имел право...

Администрацию города в судебном порядке обязали предоставить жилье сироте, но представители администрации судебное решение не исполняли. Судебный пристав, возбудив исполнительное производство, трижды накладывал на администрацию штрафы. Последний штраф был назначен при определении нового срока исполнения судебного обязательства. Насколько законным было это действие, в итоге разбирался Конституционный Суд. Своим решением суд обязал горадминистрацию Костромы предоставить сироте в наем жилье. Администрация решение суда не исполнила, в связи с этим было возбуждено исполнительное производство. С...

Общество «Тишина» за 2020 год оплатило земельный налог на 3,3 миллиона рублей за три земельных участка. Налоговая ставка составила 0,3 процента в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса РФ для участков жилого фонда или строительства жилья. Изначально Межрайонная ИФНС данный порядок исчисления подтвердила, но в дальнейшем совершила перерасчет по ставке 1,5 процента. Спор перешел в судебную стадию, в ходе рассмотрения кассационная инстанция поддержала налогоплательщика, но Верховный Суд пересмотрел дело....