Правительство РФ издало распоряжение, продлевающее период отсрочки по арендным платежам за федеральное имущество для бизнесменов, которые были мобилизованы или ушли на СВО в статусе добровольца. Внесенные изменения пролонгируют действие ранее установленного порядка. Согласно распоряжению Правительства России, правила распространяют отсрочку на период службы и на 90 суток после ее завершения. Льгота коснется предпринимателей, которые были мобилизованы по повестке, подписали контракты на прохождение военной службы или стали добровольцами и были отправлены в армейские подразделения....

Законопроект, направленный для утверждения в Совет Федерации, наделяет субъекты малого и среднего предпринимательства преимущественным правом выкупать ранее арендуемое движимое имущество из собственности государства и муниципалитета. Новые правила могут начать действовать с марта 2023 года. Согласно законопроекту представители из числа малого и среднего бизнеса могут в приоритетном порядке приобрести имущество в рамках его возмездного отчуждения. Для этого вводится ряд определенных критериев к малому предприятию....

Законодательный проект, принятый Государственной Думой в первом чтении, предлагает передавать государственное имущество в зданиях, которые расположены на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), их резидентам без проведения торгов. Как пояснили авторы проекта закона, цель документа состоит в упрощении деятельности предпринимателей на территориях опережающего развития, которые находятся в закрытых административных образованиях. Исключение составит Дальний Восток. Процедура упрощения коснется государственного и муниципального имущества. В настоящее время резиденты не...

Законопроект, принятый в окончательном третьем чтении Государственной Думой, расширяет число возможных приобретателей государственного и муниципального имущества в рамках проводимых торгов в целях обеспечения положительной динамики развития российской экономики при осуществлении санкционного давления недружественных стран. Проект закона направлен на рассмотрение Правительством РФ. Изменения предложено включить в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества». Авторы законопроекта выступают за уменьшение размера задатка до 10 процентов, если первоначальная...

Законодательный проект, определяющий функции уполномоченных государственных органов в отношении прав на распределение государственного и муниципального имущества, а также операций с ним на территориях опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) поступил на рассмотрение в Государственную Думу. Законопроектом вводится новый порядок, по которому управляющей компании будут передавать движимое имущество из собственности государства или муниципалитета для дальнейшего перераспределения резидентам ТОСЭР. Также проект закона охватывает порядок распоряжения движимым имуществом на этих...

Продлить договор на аренду земельного участка застройщик попросил в связи с пандемией коронавируса. Но получил отказ, так как старое соглашение с окончанием действия ограничительных мероприятий заменили новым. Верховный Суд счел данное решение необоснованным. Областной фонд жилья и ипотеки по итогам торгов подписал арендный договор на земельный участок, выделенный для возведения жилых домов. После подписания договора участок был разделен на 22 доли. Они были переданы Фонду по арендному договору спустя пять лет — в апреле 2020 года, то есть спустя 14 дней после введения в регионе режима...

Законопроект, принятый Государственной Думой в третьем чтении, разрешает проведение аукционов на заключение договора аренды или купли-продажи участка государственной или муниципальной земли в электронном виде, что обеспечит широкий доступ участников к данной процедуре. Проводить торги можно будет на площадках, указанных в утвержденном правительственном списке площадок для проведения государственных и муниципальных закупок. Проект закона включает порядок проведения аукционов на участки, которые находятся в собственности государства и муниципалитета. В цифровом виде будут принимать заявки, а...

Законопроект с поправками в закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» рекомендован Комитетом Государственной Думы по имущественным отношениям к одобрению парламентариями в первом чтении. Правительственный проект нацелен на увеличение числа возможных приобретателей госимущества за счет снижения величины задатка до 10 процентов при приватизации имущества стоимостью до 100 миллионов рублей. В рамках реализации законодательной инициативы ожидается, что покупатели смогут снизить собственные издержки при приобретении госсобственности за счет уменьшения трат на займы для...

Юридическая фирма вложила деньги в ремонт объекта культурного наследия, где арендовала офис. Эту сумму компания планировала зачесть как арендные платежи, но собственник расходы не зачел. Дело о неосновательном обогащении в итоге дошло до Верховного Суда. Охранно-арендный договор на помещения в здании на одной из столичных улиц заключили ООО «Регда» и Управление охраны памятников Москвы. Договор предполагал аренду сроком на 25 лет, до лета 2028-го. Через три года после заключения соглашения арендатором стала юридическая компания «Городисский и партнеры». Она произвела реставрацию, как того...

На рассмотрение в Государственную Думу был внесён новый законопроект, инициатором подачи которого выступила сенатор Ольга Забралова. Суть предложения состоит в разрешении сдачи в аренду ряда участков земли, принадлежащих государству, лицам, уже арендующим на данных площадях различные здания (также являющиеся муниципальной или госсобственностью). Сдачу в аренду предполагается осуществлять без торгов. Как гласит статья 652 ГК РФ, на основании условий договора аренды зданий либо сооружений, арендующее лицо совокупно с возникающими правами пользования и владения подобным видом недвижимого...