Календарь новостей
«    Апрель 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 


Мы в интернете

Нравится сайт?


Верховный Суд России признал законной приватизацию сельскохозяйственной земли

Верховный Суд России признал законной приватизацию сельскохозяйственной земли
Невостребованные земли сельскохозяйственного назначения общей площадью более 114 гектар в 2015 году перешли в собственность Староминского сельского поселения Краснодарского края. После слияния нескольких участков в один администрация поселения решила реализовать землю. Право на приобретение участка было предоставлено лицам, которые ранее работали на данных территориях в сельскохозяйственной отрасли.
 
Участок решила приобрести Фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, которая ссылалась на практически 20-летнее использование данных территорий в своей деятельности. В покупке земли компании было отказано ввиду отсутствия подтверждающих документов, в числе которых администрация требовала договор аренды, доверительного управления, безвозмездного использования.
 
Продажу земли организовали с аукциона. Победителем в нем стал агрокомплекс, ранее не выкупивший землю из-за отсутствия нужных документов. Проведенную приватизацию оспорила краевая Прокуратура (дело № А32-24966/2017). Установив за агрокомплексом право на выкуп без аукциона, прокуратура выступала за нарушение закона при приобретении участка в ходе торгов в связи с тем, что это запрещало местное законодательство.
 
При рассмотрении дела окружной суд не зафиксировал нарушения прав муниципального образования, так как его выгода от продажи участка при торгах превзошла возможный выкуп без торгов. Апелляция, напротив, усмотрела в проведенной сделке нарушения.
 
С жалобой администрация поселка и агрокомплекс направились в Верховный Суд РФ. Иск от администрации включал жалобы на решения судов, которые не имели законных оснований признавать проведенный аукцион и заключенный договор недействительными. С позиции чиновников, сделка была законной, поскольку не нарушала четко не прописанный запрет на приватизацию сельхозугодий, не ущемляла чьих-либо интересов.
 
Агрокомплекс изложил недовольство тем, что администрация отказала в выкупе земли до проведения аукциона, хотя не имела для этого оснований.
 
Дело рассмотрела экономическая коллегия Верховного Суда РФ. Решения судебных органов были отменены, заявленный иск Прокуратуры отклонен. Проведенная приватизация была признана законной.


Юридическая помощь предпринимателям

Похожие новости