Банк «Траст» обжалует решение Арбитражного суда города Москвы по делу А40-11645/2021 о реструктуризации кредитного долга 6,9 миллиардов рублей в пользу заемщика «ТРК-Красногорск». Указанная сумма – невыплаченные «ТРК-Красногорск» остатки от кредита 76 миллионов долларов, взятых в 2010 году на строительство торгового центра на срок до 2023 года. Сложности с выплатой возникали у компании и ранее, в частности, в связи с ростом курса доллара. Тогда компании удалось получить в Банке более лояльные условия по выплатам.
Компания «ТРК-Красногорск» допустила две подряд просрочки по ежеквартальным выплатам летом и осенью 2020 года. Банк «Траст» подал исковое заявление на банкротство должника. По делу № А41-75352/20 за должником установлено наблюдение. Помимо банкротства компании, Банк просит взыскать средства с долей братьев Амирана и Алихана Муцоевых и Амирхана Мори, владельцев группы компаний «Регионы», которая непосредственно занималась возведением Торгового центра.
В ответ должник подал в суд заявление на реструктуризацию долговых обязательств. В числе требований: продлить срок выплат до 2025 года, запретить начисление пени с июля 2020 года. В качестве причин заемщик называет пандемию и ограничения, введенные в Подмосковье в 2020 году и ставшие причиной убытков компании. Заемщик привел факты, что его доходы за прошлый год упали практически вдвое в сравнении с предшествующим периодом.
Суд принял доводы должника и счел их достаточными для удовлетворения иска. По мнению суда, это позволит компании восстановить платежеспособность и в дальнейшем вернуть долг Банку.
Банк «Траст» с решением суда не согласился. По мнению Банка, суд ввел принудительную реструктуризацию для компании, которая находится в стадии банкротства, но только для одного займодавца. По другим долгам должник платит в прежнем объеме. Также «Траст» обращает внимание, что договор кредитования не связан с деятельностью заемщика и отдавать долги следует вне зависимости от доходов.
Помимо этого, Банк напоминает, что здание ТЦ заложено и погасить долг можно путем передачи его в собственность Банка «Траст». Таким образом, суд при вынесении решения не провел должным образом аналитику финансового состояния должника и только дает ему отсрочку по одному долгу на более продолжительный период.
С доводами Банка «Траст» согласна Ассоциация банков РФ. Принятое решение может неблагоприятно сказаться на условиях, которые банки будут предлагать заемщикам в подобных ситуациях при заключении договоров. Для защиты от подобных действий финансовым организациям придется включать этот риск в общую стоимость кредитов.
Ранее LegemNews.Ru сообщали
о признании Верховным Судом РФ обоснованности договора цессии при последующем банкротстве.
Автор:
спецкор Зина Фруктова