Общественный совет, действующий при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, представил инициативу о введении в России понятия «малого застройщика» по аналогии с малым предпринимательством.
Разработаны критерии, по которым будет формироваться новая категория. В их основе лежат действующие критерии Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», применяемые для определения малых предприятий, это предпринято для сохранения единого понятийного аппарата.
Для определения малых застройщиков будут применены специальные строительные критерии, в их числе малоэтажность возводимых жилых объектов, блокированная застройка, общая жилая площадь. Последний критерий предложено ограничить 15 тысячами квадратных метров.
Новое законодательство об определении об малой застройки призвано упростить подачу и рассмотрение заявлений на проектное финансирование для этой категории строительных компаний. Новые критерии будут адаптированы к существующим требованиям Министерства строительства и ЖКХ России и Центрального Банка России.
Окончательные предложения по определению новой категории должны быть сформулированы не позднее первого квартала 2021 года, после чего будут переданы в Министерство строительства и ЖКХ России для дальнейшей реализации.
Автор:
спецкор Зина Фруктова